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Villa in Vendita

Gorizia - Lucinico
Codice: RC2993

In zona periferica riservata e tranquilla, prossima alle reti di percorsi ciclopedonali del Collio, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi della città, presentiamo Villa edificata nella metà degli anni 80 con grande maestria e tecnica da noto impresario e ammodernata nell'ultimo decennio dagli attuali proprietari.
La Villa, dispone di tutto l'occorrente sul suo livello principale di circa 155 mq dove troviamo, un soggiorno con caminetto, la cucina abitabile, tre camere, biservizi, nonchè stanza lavoro.
Al livello seminterrato di uguale metratura, una stanza è stata completamente isolata acusticamente per permettere agli appassionati di musica di alzare il volume senza arrecare disturbo agli altri ospiti o al vicinato. Adiacente a questa meraviglia si apre una taverna completa di tutto, un bagno, garage doppio, cantina, centrale termica ed una innovativa intercapedine tutta intorno la casa che preserva la casa da qualsiasi umidità.
Il piano sottotetto di circa 75 mq. è l'ideale per ospitare amici, con ben due spaziose stanze, un bagno a loro dedicato e terrazza.
La Villa è circondata da bellissimo giardino piantumato con impianto di irrigazione automatico di oltre 2.000 mq, completo di dependance, zona barbecue e non ultima la piscina di 45 mq. perfettamente funzionante!
La Villa autoproduce energia green, attraverso un impianto fotovoltaico da 6KW e un impianto solare termico integrato con la caldaia a metano. Ogni stanza è dotata di cablaggio ethernet.
E' presente un sistema di allarme volumetrico e perimetrale.
Condizioni impeccabili, da non perdere!

460 mq
5 Camere
4 Bagni
€ 460.000
Informazioni immobile
Codice RC2993
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Friuli Venezia Giulia
Provincia Gorizia
Comune Gorizia
Zona Lucinico
Prezzo € 460.000 trattabili
Totale mq 460 mq
Camere 5
Bagni 4
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Infissi LEGNO
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1987
Disponibile Si
Esposizione SUD
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Periferica
Caratteristiche
Aria Condizionata
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