Stabile intero in vendita a Gorizia - Montesanto - VIA SAN GABRIELE, 31

Vendita

Cod. RC3507

€ 290.000

Nuovo

Classe energetica: F EP glnr: 442.60 kwh/㎡

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Descrizione

Gorizia QUARTIERE MONTESANTO, A 100 METRI DAL CONFINE CON LA SLOVENIA
In posizione strategica, proponiamo stupenda casa d'epoca trifamiliare interamente costruita in pietra, solida e ben mantenuta, con tetto in condizioni pari al nuovo. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a piano seminterrato, soffitte e spazi accessori (cantine e depositi).
La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti:

Appartamento al primo piano (circa 90 mq), completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e veranda.
Appartamento al piano terra (oltre 100 mq), da ristrutturare, con due camere da letto, ampio soggiorno e terrazza.
Terzo appartamento disposto su due livelli, affacciato sulla corte interna, con ampia zona giorno verandata con caminetto. È la più ampia delle tre unità.

Completano la proprietà:

Cantine e soffitte
Ampio giardino privato

Vendita in blocco dell'intero edificio.
La casa rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie numerose che desiderano spazi indipendenti, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione di confine e alla versatilità degli spazi. Costruzione solida, di qualità, con il fascino delle case d'epoca.

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: RC3507

Contratto: Vendita

Categoria: Stabile intero

Indirizzo: VIA SAN GABRIELE, 31

CAP: 34170

Comune: Gorizia

Zona: Montesanto

Totale mq: 410 mq

Camere: 7

Bagni: 3

Locali: 11

Stato conservazione: Discreto

Piano: Edificio

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: DOPPIO VETRO ALLUMINIO

Termosifoni: ALLUMINIO

Appartamenti Totali: 3

Anno di costruzione: 1920

Stato attuale: Libero al rogito

Soffitta: Presente

Giardino: Privato, 200 mq

Cucina: Abitabile

Posizione: Zona servita

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Scuole Medie

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Ubicazione immobile

Agenzia Immobiliare Ricci srl

P.IVA: 01162420317

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Ultimo aggiornamento 28/06/2025